Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2

Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2 Komerční pozemek s ÚR na výstavbu haly, Dobšice, 4191m2
Poloha zadaná inzerátem je obec
Cena
Cena pozemku 1 850 / m2
Sleva 1 047 750
Provize + provize RK
Lokalita
Okres Znojmo
Obec Dobšice
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0029
Datum aktualizace 25.05.2020
Kontakt makléře

Mgr. Josef Sojka
sojka_josef@centrum.cz

Popis nabídky

Nabízíme na prodej komerční pozemek s platným územním rozhodnutím na výstavbu distribuční a skladové haly s administrativní budovou ve Znojmě-Dobšicích. Pozemek o celkové výměře 4191m2 je situován v nově vznikající průmyslové a komerční lokalitě. Nespornou výhodou je strategické umístění pozemku s přímým napojením na komunikaci I/53. Lokalita umožňuje rychlé spojení všemi směry napříč Českou republikou i střední Evropou, Praha 2:20h, Brno 0:50h, Vídeň 1:10h.
Územní rozhodnutí bylo vydáno na distribuční a skladovou halu potravin s integrovanou chladírenskou sekcí a na administrativní budovu. V rámci navazujícího stavebního řízení je možno změnit vnitřní dispozice - např.poměr základní plochy a chladírny. Také je možné v rámci stavebního povolení změnit třípodlažní administrativní budovu na skladovací účely, došlo by tak k rozšíření půdorysné plochy skladu o dalších cca 425 m2. Rozšíření je možno připravit jako projekt.
Projektovaná skladová hala má půdorysné výměry a výšky:
sklad potravin 764 m2, světlá výška 6,950 m
chladírenský sklad 154 m2, světlá výška 2,7 m
celkem skladovací plocha 918 m2
rampy 54 m2
kanceláře s jednací místností včetně soc.zařízení (umístěná nad chladícími boxy) 154 m2
Ke skladové hale projektovaná přilehlá prodejně-administrativní budova o 3 nadzemních podlažích má půdorys každého podlaží 425 m2. Při výše zmíněné změně dispozic zredukováním prodejních-administrativních ploch přední budovy na skladovou plochu by skladové plochy objektu činily 764+154+425 =1343 m2 + rampy 54 m2.
V rámci projektu se počítá s nasazením tepelného čerpadla vzduch-voda, které úsporným způsobem zajistí dodávky tepla v zimě i chlazení v létě. Úspory energie a provoz tepelného čerpadla by byl navíc podpořen střešní fotovoltaickou elektrárnou. Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Zobrazit více Skrýt popis

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fullname: email: